西宮セントポリア1号棟

  • 兵庫県西宮市一ケ谷町

  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩24分

  • 1980年築 / 7階建 / 203戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,080万円
28.4万円/㎡
相場
2,433万円
33.2万円/㎡
1,570
2,145
2,720
3,296
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,720万円
29.3万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月21日
西宮セントポリア1号棟
2,080万円（28.4万円/㎡）/ 6階 / 73.22㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/112,080万円28.4万円6階 73.22㎡ 2LDK+S南東
2026/04/271,300万円18.6万円1階 69.87㎡ 3LDK南
2024/08/071,680万円24.6万円4階 68.42㎡ 3LDK南
2024/06/291,899万円27.8万円5階 68.42㎡ 3LDK南東
2024/05/211,699万円23.2万円4階 73.22㎡ 3LDK南
2024/05/151,780万円26.0万円4階 68.42㎡ 3LDK南
2024/05/021,320万円18.0万円4階 73.22㎡ 2LDK南東
2024/04/161,720万円23.5万円4階 73.22㎡ 3LDK南
2024/03/221,850万円25.3万円4階 73.22㎡ 3LDK南
2024/01/261,880万円25.7万円4階 73.22㎡ 3LDK南
2023/11/051,970万円26.9万円4階 73.22㎡ 3LDK南
2023/10/311,980万円27.0万円4階 73.22㎡ 3LDK南
2023/08/242,100万円28.7万円4階 73.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11
西宮セントポリア1号棟
西宮市一ケ谷町
西宮北口駅24分 2,080万円28.4万円73.22㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1980年203戸RC
2026/04/24コボリマンション夙川老松台A棟
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,780万円23.5万円75.6㎡2LDK+10階 / 10階建 東1975年165戸鉄骨造
2026/05/21コボリマンション夙川老松台D棟
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 1,590万円27.1万円58.59㎡2LDK7階 / 10階建 東1975年165戸鉄骨造
2025/12/25コボリマンション夙川老松台
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,580万円23.9万円66.15㎡3LDK6階 / 10階建 南東1975年165戸鉄骨造
2025/11/28苦楽園ヒルズ1号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,480万円27.9万円88.95㎡3LDK+S5階 / 7階建 南1982年176戸RC
2024/09/25苦楽園ヒルズ2号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,780万円31.3万円88.95㎡4LDK1階 / 7階建 南1982年176戸RC
2026/05/21グランドハイツ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 2,628万円30.3万円86.8㎡3LDK3階 / 13階建 南1977年225戸SRC
2024/10/22日商岩井香枦園マンション1号棟
西宮市泉町
香櫨園駅15分 1,880万円30.5万円61.6㎡2LDK4階 / 11階建 南1978年241戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、西宮市では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は西宮市の平均と比較して15.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-1.0%
西宮市
33.7万円/㎡
前年比-1.0%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西宮セントポリア1号棟
所在地兵庫県西宮市一ケ谷町
交通阪急神戸本線西宮北口駅徒歩24分
築年月1980年
階数7階建
総戸数203戸
建物構造RC
土地権利所有権

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